Аренда помещения для физических лиц: правила указания арендатора и вмешательство полиции без ордера

Согласно статье 27 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, охраняемую законом. Поэтому, полиция не имеет права проникнуть в помещение без ордера на обыск, полученного в установленном законом порядке. Также, статьей 21 Федерального закона "О полиции" установлено, что обыски могут осуществляться только на основании постановления суда, либо ордера, который выдается исключительно по основаниям, установленным законодательством РФ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 128, части 1 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что собственник или другой законный владелец имущества вправе свободно распоряжаться им и использовать по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие ордера на проведение обыска в съемном помещении, где проживает физическое лицо и не хранятся какие-либо запрещенные предметы и вещества, может являться нарушением закона, в частности статьи 24, части 3 Конституции РФ, где гарантируется право на неприкосновенность жилища.

Однако, следует иметь в виду, что полиция может обратиться в суд для получения ордера на проведение обыска, если имеется достаточное количество доказательств наличия запрещенных предметов/веществ в конкретном съемном помещении.

В данном случае необходимо иметь при себе копию договора на аренду помещения, а также документы, подтверждающие личность, чтобы в случае возникновения проблем, можно было доказать свою законность и необходимость пребывания в данном помещении.

Статья 22 Конституции РФ ("Неприкосновенность частной жизни, переписки, телефонных разговоров и иных сообщений") и статья 25 Конституции РФ ("Каждый имеет право на жилище. Государство обеспечивает защиту права на жилище путем создания условий для жилищного строительства и предоставления жилья в соответствии с возможностями государства и спросом граждан"). Также статьи 167 и 168 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договоры аренды недвижимости. В соответствии с указанными нормами правоохранительные органы могут проводить обыск в жилище по решению суда и только в случаях, предусмотренных законом. Без ордера на проведение обыска в жилище проживающего не могут производиться обыски.