Аренда площадей для субарендаторов с управлением и коммунальными услугами. Расчет расходов пропорционален площади. Налог на УСН: нужно ли платить дважды?

Согласно статье 346.15 Налогового кодекса РФ, арендаторский доход, получаемый лицом, являющимся промежуточным звеном между собственником имущества и субарендатором, налогу не подлежит. Однако, при этом необходимо, чтобы арендатор получил соответствующее разрешение от собственника на сдачу имущества в субаренду и выполнял свои обязанности по оплате арендных платежей и коммунальных услуг в полном объеме. Таким образом, при выполнении условий данной статьи налог на УСН будет платиться лишь один раз - субарендатором по ставке 6%.

Для решения данного вопроса необходимо привлечь соответствующего специалиста для оценки обстоятельств. Однако, в целом, для избежания двойного налогообложения возможно применение различных механизмов, таких как договоры уступки прав требования или договоры поручения. Также, необходимо учитывать требования налогового законодательства Российской Федерации и соответствующие нормы регулирующего правового поля. Только после полного ознакомления с документацией, предоставленной заказчиком, можно дать более конкретное и точное решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от соответствующих налоговых законов Российской Федерации. Однако, в целом, для определения налоговых обязательств, связанных с деятельностью арендатора и субарендатора, могут применяться следующие статьи налогового кодекса РФ:

• Статья 23.1 "Объекты налогообложения при исчислении налога на прибыль организаций"
• Статья 346.17 "Ставка налога на прибыль организаций в размере 6 процентов"
• Статья 346.21 "Ставки налога на доходы физических лиц в размере 6 процентов"

Также, для более полной и точной информации, рекомендуется обратиться к специалистам в области налогового законодательства РФ.