Аренда охраняемых складских помещений: защита имущества и возможность требовать компенсацию

Решение данного вопроса зависит от условий, определенных в арендном договоре между арендатором и арендодателем. Если договор не содержит положений о сохранности имущества арендатора на складе, а также о необходимости обеспечения охраны объекта, то претензии к арендодателю не будут иметь юридического обоснования. Единственный вариант, когда арендодатель может нести ответственность за сохранность имущества арендатора - это когда в договоре оговорена обязанность арендодателя обеспечить охрану и сохранность имущества на складе, без выполнения которой арендодатель не может считаться исполнившим свои обязательства по договору. Если условие об охране и сохранности имущества арендатора на складе не указано в договоре, следует попросить у арендодателя дополнительные гарантии в виде дополнительных условий к договору либо застраховаться на случай утраты имущества по собственному желанию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора аренды нежилого помещения (ангара), который был заключен между мужем и арендодателем.
2. Сведения о проведенном расследовании случившейся кражи мототехники.
3. Документы, подтверждающие, что арендодатель обязался предоставить охрану и обеспечить сохранность имущества, находящегося на складе.
4. Доказательства того, что муж выполнил свои обязанности по оплате арендной платы в соответствии с договором.
5. Доказательства того, что ущерб был нанесен именно в результате ненадлежащей охраны и сохранности имущества со стороны арендодателя.

Исходя из этих документов и обстоятельств дела, возможно будет требовать с арендодателя возмещение ущерба в соответствии с действующим законодательством РФ. Помимо этого, стоит учитывать, что вопросы аренды и ответственности за сохранность имущества следует урегулировать в договоре аренды, поэтому важно внимательно ознакомиться со всеми условиями договора перед его заключением.

Некоторые из возможных статей закона, применимых к данному случаю, могут быть следующими:

1. Статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя предоставить имущество арендатору"

2. Статья 846 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендодателя"

3. Статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "Об охране объектов нежилой недвижимости" - обеспечение охраны нежилых объектов недвижимости.

4. Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража" - эту статью можно использовать для возбуждения уголовного дела в отношении лиц, совершивших кражу мототехники.

Эти статьи закона могут помочь определить права и обязанности арендодателя и арендатора, а также оговаривать ответственность арендодателя за сохранность имущества находящегося на арендуемой территории.