Aренда офиса под косметический кабинет: как избежать мошенничества и споров при возврате аванса

Добрый день! Если вы не заключили договор об аренде с хозяином первого офиса и не уплатили ему полную сумму аренды, то он не обязан возвращать вам аванс в размере 5000 рублей. Однако, если вы и хозяин первого офиса составили какое-то соглашение о предоставлении вам офиса и он не исполнил свои обязательства, то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. Что касается требования хозяина первого офиса написать расписку с вашими паспортными данными, то это требование не является обязательным. Однако, в случае заключения договора о предоставлении вам офиса, хозяин может потребовать предоставления вами своих паспортных данных в качестве обязательного условия для заключения договора.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Доказательства того, что вы отправили аванс хозяину первого офиса, например, квитанция об оплате или корреспонденцию в электронном виде.

2. Доказательства того, что вы попросили вернуть аванс в связи с изменением вашего решения, например, сообщения в электронном виде или свидетельские показания.

3. Сведения о недобросовестном поведении хозяина первого офиса, например, доказательства того, что он не дал вам полную информацию об офисе или намеренно задерживает возврат аванса.

В данной ситуации возврат аванса не зависит от наличия договора. Если вы не заключили договор на аренду офиса, то это вовсе не означает, что хозяин имеет право удержать ваш аванс. Однако, так как существует спор между вами и хозяином, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту в области защиты прав потребителей или юристу, чтобы защитить ваши интересы и определить легитимность требования написать расписку с паспортными данными.

Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Возврат имущества при расторжении договора". Статья 438 ГК РФ "Признание договора ничтожным". Статья 152 ГК РФ "Договор".

Отсутствие договора о недвижимости не исключает применение норм ГК РФ. Если договора нет, то можно ссылаться на общие принципы законодательства. Поэтому эти статьи являются применимыми к данной ситуации.