Аренда объекта недвижимости: определение плательщика налога в СПб и Ленинградской области

Плательцем налога на имущество, в данном случае, является организация А - арендатор объекта недвижимости. Она использует данное имущество и, соответственно, облагается налогом на имущество за это имущество. Организация В, которая является собственником объекта недвижимости, несет исключительно налоговые обязательства по налогу на имущество за свое недвижимое имущество в Ленинградской области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды объекта недвижимости между Организацией А и Организацией В;
2. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости Организации В и право Организации А на его использование в качестве арендатора;
3. Свидетельство о постановке Организации А на налоговый учет в налоговом органе г. Санкт-Петербурга;
4. Документы организации В, подтверждающие ее регистрацию в Ленинградской области и наличие права владения объектом недвижимости в данной области;
5. Законодательство Российской Федерации о налогах, в том числе налоге на имущество.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 376 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество организаций" - определяет, что налог на имущество организаций облагается на организации за имущество, находящееся в их собственности или в пользовании на правах собственности.

2. Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" - определяет правила заключения и исполнения договора аренды, в рамках которого Организация А арендует объект недвижимости у Организации В.

3. Статья 381 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на имущество организаций" - определяет порядок определения налоговой базы при расчете налога на имущество организаций.

4. Статья 389 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на имущество организаций" - определяет, что объектом налогообложения по налогу на имущество организаций являются имущество, находящееся в собственности организации или на правах собственности.

5. Статья 377 Налогового кодекса РФ "Налогоплательщики по налогу на имущество организаций" - определяет, кто считается налогоплательщиками налога на имущество организаций. В данном случае, налогоплательщиком по налогу на имущество организаций является Организация А, которая арендует объект недвижимости у Организации В.