Аренда нежилых помещений от ИП с налогом УСН 6% и вопрос о оплате земли

Возможно, что налоговая организация может требовать оплаты налога на имущество за два нежилых помещения, которые арендуются Вами, даже если собственником является Ваш муж на основании договора безвозмездного пользования. Однако, это не должно иметь отношение к налогообложению других предпринимателей на территории, которые сдают свои помещения и уплачивают налог только за землю. Размер налога на имущество определяется исходя из кадастровой стоимости такого имущества, поэтому возможно, что различные предприниматели платят разные суммы налога в зависимости от стоимости их имущества. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области налогообложения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения; 2. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; 3. Договор безвозмездного пользования собственником помещения; 4. Документы о правах собственности на земельный участок, где расположены помещения; 5. Уведомление на оплату налога на имущество (если налоговая орган прислала такое уведомление).

Относительно вопроса предпринимателя, сдающего свои помещения и не получающего уведомления на оплату помещения, платящего только за землю, следует отметить, что наличие такой практики не означает ее законность. Если предприниматель зарегистрирован на получение земельного участка в собственность, то он должен выплачивать налог на землю, а налог на помещения, которые он сдаёт в аренду, должны быть уплачены отдельно. В то же время, без анализа документов сложно дать более точный ответ, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который более подробно изучит данную ситуацию и даст рекомендации по ее разрешению.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 346.12 "Уплата налога на имущество организаций"; - Статья 390.3 "Размер налоговой базы по налогу на имущество организаций"; - Статья 390.6 "Расчет налога на имущество организаций при использовании объектов налогообложения несколькими налогоплательщиками".

Также возможно применение других статей и нормативных актов, связанных с налогообложением и арендой нежилых помещений.