Нежилое здание с возможностью аренды под хостел: правила перевода назначения в свободное

Для предоставления здания в аренду с правом размещения хостела вам необходимо отправить запрос в Росреестр для перевода назначения здания в «свободного назначения, с правом размещения хостела». В соответствии со статьей 40 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 40 ГК РФ) и статьей 7 Федерального закона № 122-ФЗ «О градостроительной деятельности» назначение объекта недвижимости может быть изменено только по решению органа государственной власти в области градостроительства, в данном случае – Росреестра.
При подаче запроса в Росреестр вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Заявление о переводе назначения здания в «свободного назначения, с правом размещения хостела».
2. Копию свидетельства о государственной регистрации права на нежилое здание.
3. Кадастровый паспорт здания.
4. Описание характеристик объекта недвижимости.
5. Документы, подтверждающие права собственности на здание.
6. Документы, подтверждающие соответствие здания требованиям, предъявляемым к хостелам, и размещение гостей.
7. Другие документы, предусмотренные Росреестром.

1. Заявление о переводе назначения здания в «свободного назначения, с правом размещения хостела».
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на нежилое здание.
3. Кадастровый паспорт здания.
4. Описание характеристик объекта недвижимости.
5. Документы, подтверждающие права собственности на здание.
6. Документы, подтверждающие соответствие здания требованиям, предъявляемым к хостелам, и размещение гостей.
7. Другие документы, предусмотренные Росреестром.

статья 40 ГК РФ, статья 7 Федерального закона № 122-ФЗ «О градостроительной деятельности»