Аренда на 5 лет: изменение ставки и исключение объекта из аренды в 2021 году | Регистрация дополнительных соглашений в Юр лицах

Заключение дополнительного соглашения об изменении условий договора аренды не требует обязательной регистрации в Росреестре. Однако, если стороны договора желают осуществить регистрацию дополнительного соглашения в Росреестре, регистрация производится отдельно для каждого объекта аренды.

В случае заключения дополнительного соглашения об исключении объекта из аренды, необходимо также подать заявление на регистрацию данного дополнительного соглашения в Росреестре отдельно для каждого объекта аренды, включая объекты, которые остались в сфере аренды.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в росреестр для регистрации дополнительных соглашений к договору аренды. Для подачи заявлений на регистрацию дополнительных соглашений необходимо предоставить следующие документы: - оригинал договора аренды и дополнительных соглашений к нему; - документы, подтверждающие право юридического лица на аренду объектов недвижимости; - документы, подтверждающие право юридического лица на подписание договора аренды и дополнительных соглашений к нему; - акты о прекращении права собственности и снятии объектов недвижимости с кадастрового учета (если они имеются); - документы об исключении объектов из аренды в связи с их продажей (если имеются). В случае если в договоре аренды указаны конкретные объекты, на которые распространяется договор, вам необходимо подать заявление на регистрацию дополнительных соглашений только на те объекты, которые остались.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 610, 614; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11, 15.