Аренда модульных домиков на земельном участке: как определить их имущество

Домики, размещаемые на земельном участке в собственности организации и предназначенные для сдачи в найм, являются недвижимым имуществом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность организации на земельном участке.

2. Документы, регулирующие отношения по найму недвижимости, такие как договоры аренды или проката, правила внутреннего распорядка учреждения.

Относительно классификации домиков, следует отметить, что в соответствии с Постановлением правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 "Об утверждении Правил классификации зданий и сооружений" модульные домики относятся к объектам капитального строительства и их отнесение к движимому или недвижимому имуществу будет зависеть от способа и условий приобретения, их состояния и классификации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 134) и Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 11) применимы для решения вопроса об отнесении модульных домиков к недвижимому имуществу.