Аренда магазина с ОКВЭД 52.1: налогообложение для ИП на УСН и ЕНВД

Здравствуйте! Для правильного оформления аренды магазина и определения налоговой базы необходимо выполнить несколько шагов: 1) оформить договор аренды с соответствующими условиями и перечнем объектов налогообложения, 2) определить налоговую базу для уплаты налога на прибыль или налога на доходы физических лиц, в зависимости от формы налогообложения магазина, 3) провести расчет налоговых платежей и сдать необходимые отчеты в налоговый орган, соблюдая требования законодательства РФ. Рекомендуем обратиться к специалисту по налоговому праву для получения подробной консультации и помощи в выполнении данных процедур.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды. Содержит условия аренды и ее срок, размер арендной платы и порядок ее оплаты, ответственность сторон и т.д.

2. Документы на магазин (свидетельство о регистрации ИП, устав ИП и т.п.) - необходимо удостовериться, что ИП является законным владельцем магазина.

3. Заявление об изменении налоговой базы. При сдаче магазина в аренду необходимо подать заявление о изменении налоговой базы и указать новую сумму дохода в налоговую инспекцию.

4. Декларации по налогу на имущество и налогу на землю - если ИП является собственником помещения, в котором находится магазин, то эти налоги могут быть обязательными для уплаты.

5. Договор оказания услуг по ведению бухгалтерского и налогового учета - рекомендуется заключить договор с профессиональным бухгалтером или агентством, чтобы обеспечить правильную отчетность в соответствии с законодательством.

По вопросу налогообложения, при сдаче магазина в аренду, ИП должен будет уплачивать налог на полученный доход по ставке УСН 6% и налог на имущество, если он является собственником помещения, в котором находится магазин. Точное количество налогов, которые должны быть уплачены, зависит от конкретных обстоятельств и требует индивидуального обсуждения с профессиональным юристом или налоговым консультантом.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Пункт 3 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет порядок уплаты налога на объектах недвижимости при их сдаче в аренду.
• Статья 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет правила уплаты налога при использовании упрощенной системы налогообложения.
• Статьи 414 и 415 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяют правила заключения и исполнения договора аренды недвижимого имущества.