Аренда квартиры завершается через 5 дней: вопросы продления и сроки выезда

Срок уведомления арендодателем о нежелании продлевать договор аренды не регламентирован законодательством императивно. В этом случае, следует обратиться к условиям договора аренды, которые регулируют порядок уведомления о его расторжении. Если договор не содержит указаний относительно срока уведомления, то в соответствии с принципами добросовестности и справедливости, арендодатель должен предупредить арендатора о нежелании продлевать договор в разумный срок, обычно такой срок составляет не менее 30 дней. Если арендодатель уведомит арендодателя о расторжении договора за один день до его истечения, арендатору следует обратиться к суду с просьбой о защите своих прав.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Договор аренды квартиры, чтобы определить условия его расторжения и срок уведомления.
2. Корреспонденцию с арендодателем, чтобы подтвердить факт обращения арендатора и ответ арендодателя.
3. Доказательства оплаты арендной платы вовремя и подтверждение того, что квартира содержится в идеальном состоянии.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила аренды недвижимости.
2. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует условия и порядок расторжения договора аренды.
3. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности арендатора и арендодателя, включая обязанность арендодателя предупредить арендатора о расторжении договора в разумный срок.