Аренда квартиры: заключение договора на 11 месяцев, условия и возможности для арендатора и хозяйки

Добрый день! Если в договоре аренды не указана возможность повышения арендной платы и цена на аренду фиксирована, то арендодатель не может повышать арендную плату в течение срока договора без согласия арендатора. Однако, если в договоре предусмотрено досрочное расторжение договора, арендодатель может расторгнуть договор, предупредив арендатора за 14 дней. Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения консультации и более детальной оценки вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды. Необходимо проанализировать условия договора и выяснить, было ли установлено право хозяйки квартиры повышать арендную плату. Если это право не указано в договоре, то хозяйка не имеет права повышать арендную плату без согласия арендатора.

2. Если в договоре не указано право на повышение арендной платы и хозяйка все же намеревается ее повысить, необходимо обратиться к суду или к уполномоченным органам по защите прав потребителей.

3. Если хозяйка решает расторгнуть договор, необходимо соблюдать условия досрочного расторжения договора, о которых указано в договоре. Если условия расторжения не соблюдены, то это может повлечь юридические последствия для той или иной стороны.

статьи 554-561 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 615-617 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 19 Федерального закона "Об аренде жилых помещений".