Аренда квартиры в Москве: готовность документов, их юридическая сила и преимущества сдачи помещения

Документы-сканы не имеют юридической силы в Российской Федерации в силу статьи 160 Гражданского кодекса РФ, однако, в некоторых случаях они могут служить как обоснование для заключения договора найма квартиры. Если вы уверены в добросовестности хозяйки квартиры, то сканы документов можно использовать в качестве временного решения до заключения оригинального договора найма. В любом случае, рекомендуется провести более детальную проверку хозяйки квартиры и ее прав на объект недвижимости, прежде чем снимать жилье.

Для решения вопроса о снятии квартиры в Москве вам необходимо получить следующие документы:

1. Договор найма квартиры, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

2. Паспорта собственника и арендатора, а также документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и залога (если это необходимо).

4. Сканы документов имеют юридическую силу, если они подписаны электронной подписью, удостоверенной нотариально. В противном случае, нужно получить оригиналы документов.

В целом, снимать квартиру без личного контакта с собственником рискованно, поскольку вы не сможете проверить состояние квартиры, провести переговоры по условиям, а также получить оригиналы необходимых документов. Поэтому, я бы рекомендовал искать квартиру в Москве среди реальных вариантов, где вы сможете переговорить с собственником лично и договориться об условиях аренды на месте.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и включают, в частности, статьи 609-618 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор найма жилого помещения. Однако, придерживаясь общих принципов права, следует отметить, что скан-копии документов в России имеют юридическую силу, если они выполнены в соответствии с требованиями законодательства. Также, перед подписанием договора и переводом денежных средств рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры и правомерность ее сдачи в аренду.