Аренда квартиры с неопределенностью: ситуация с долгами хозяина создает проблемы для жильцов

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и определения правовых действий, которые могут быть приняты в данной ситуации. Возможны варианты, например, запросить у хозяина документы на оплату услуг (газ, вода, электричество), провести переговоры с арендодателем для поиска компромисса или предъявить иск к хозяину квартиры о взыскании ущерба, вызванного причиненными неудобствами.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - договор аренды квартиры; - квитанции об оплате за электроэнергию, газ и воду; - документы подтверждающие оплату за 2 месяца плюс комиссию агентства.

Для решения вопроса по отключению света, необходимо обратиться в электроснабжающую компанию с требованием восстановления подачи электроэнергии в квартиру на основании договора аренды и подтверждения оплаты.

Что касается задолженности хозяина за газ и воду, то арендаторы не несут ответственности за платежи, которые должен вносить собственник квартиры. Однако, если хозяин не оплатил задолженность и она вызвала отключение газа и воды, то арендаторы также могут обратиться в соответствующие компании с требованием восстановления подачи газа и воды на основании договора аренды и подтверждения оплаты.

Если же хозяин квартиры не имеет денег, чтобы погасить долги, то арендаторы могут обратиться в суд для урегулирования данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 762 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"

Статья 766 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения"

Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора жилого помещения за неплатежи и повреждения"

Постановление Правительства РФ от 11.07.2002 N 512 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий" (пункты 27, 30)

При заключении договора аренды жилого помещения в договоре следует предусмотреть обязанности сторон и механизмы защиты прав арендодателя и арендатора. В данном случае, арендаторы могут обратиться в суд с иском о взыскании задолженности у хозяина. Также, если по условиям договора энергоснабжение является обязанностью арендодателя, то отключение света может быть нарушением его обязанностей и арендаторы могут требовать восстановления света.