Аренда квартиры с клопами: вопросы о возврате денег и возможных санкциях от Россельхознадзора

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, если квартира, сданная в аренду, оказалась непригодной для проживания по причине наличия в ней клопов, то арендатор имеет право на уменьшение арендной платы либо на rescissioн договора с возмещением причиненных убытков.

Поэтому, вы можете обратиться в суд с иском о rescissioн договора аренды и требованием вернуть оплаченную вами сумму за аренду и залог, а также возмещения убытков, которые были вам причинены вследствии невыполнения хозяйкой обязанности обеспечения жилья, соответствующего условиям договора.

Настоятельно рекомендуется иметь документальное подтверждение обращения к медицинскому учреждению, в котором вы получили заключение о наличии клопов и аллергической реакции на них, копию договора аренды квартиры и доказательства оплаты арендной платы и залога.

Кроме того, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или другие компетентные органы с жалобой на хозяйку и рассмотрении данного случая.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры; 2. Копия квитанции об оплате за месяц аренды квартиры и залога; 3. Копия акта об обработке квартиры от насекомых, подтверждающего факт оплаты из своего кармана; 4. Копия заключения медицинского учреждения о наличии аллергической реакции и укусах клопов; 5. Копии переписки (если согласование было осуществлено по телефону, то рекомендую сохранить запись разговора) и подтверждающих доверие к действующему лицу документов, которые позволят доказать факт требования возврата оплаты за залог и обработку.

Для решения этого вопроса рекомендуется обратиться в посреднические органы, такие как Федеральная антимонопольная служба или Роспотребнадзор. Также может быть полезно обратиться в юридическую консультацию или к адвокату для получения юридической помощи в данной ситуации.

В случае если у субъектов арендных отношений не было зарегистрированных вопросов на момент заключения договора, то данный вопрос их не касается и не будет иметь последствий, со стороны государства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу, Гражданскому процессуальному кодексу и Жилищному кодексу.

Согласно ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недвижимое имущество передано в аренду с нарушением условий договора, арендатор может потребовать снижения арендной платы или возмещения расходов на устранение дефектов.

Исходя из того, что арендодатель не предоставил жилье в надлежащем состоянии, и в связи с этим у арендатора возникли расходы на обработку от насекомых, возможно потребовать полное возмещение всех расходов за обработку и снятие жилья, а также возможно потребовать уменьшения стоимости аренды за период нахождения в квартире.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату для подготовки искового заявления в суд о взыскании убытков и компенсации морального вреда. Также можно обратиться к Управлению Роспотребнадзора в вашем регионе для проверки квартиры на предмет наличия клопов и других возможных нарушений с обязательной законодательной регламентацией.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения и иные договоры, связанные с предоставлением жилой площади"
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя жилого помещения"
• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения"
• Статья 649 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон договора аренды жилого помещения"
• Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению убытков"
• Статья 14.1 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Статья 18.1 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 418 (ответственность стороны за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства);

• Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 674 - 681 (право и обязанности собственника жилого помещения, арендатора жилого помещения, порядок договора аренды жилого помещения);

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 4.5; 6.3; 6.9 (ответственность за нарушение правил жилищного охраны, ответственность за нарушение правил обращения с отходами, ответственность за нарушение правил санитарно-эпидемиологического благополучия);

• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" статьи 18, 20 (ответственность продавца (арендодателя) за ненадлежащее качество товара (услуги)).

Чтобы вернуть свои деньги, вам следует обратиться с требованием обратно получить оплаченные денежные средства и залог к арендодателю через суд по месту жительства арендодателя. Вам также можно обратиться за помощью в Роспотребнадзор или местную администрацию для решения проблемы с качеством жилья.