Аренда квартиры: проблемы с водомером и замком, обвинение в шуме, требование оплатить воду и свет

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, ваша хозяйка не имеет права выселять вас из квартиры до истечения срока договоренности или до наступления каких-либо обстоятельств, предусмотренных договором. Если ваш договор содержит правила о том, что вы не можете проводить шумные мероприятия, то есть либо причины для расторжения договора, либо возможности оплатить штраф.

Относительно утверждения о сломанном счетчике и необходимости оплаты, хозяйка должна предоставить доказательства своих утверждений и четко указать сумму, которую вам нужно выплатить. В отсутствие подтверждающих документов, которые подлежат признанию в суде, ее требования могут быть оспорены.

Что касается отказа отдавать вам ваш паспорт, это является нарушением ваших прав и может быть квалифицировано как мошенничество. Она должна вернуть вам ваш паспорт, если нет достаточной причины для его удержания. Если она продолжает отказываться отдавать ваш паспорт, вы можете обратиться в правоохранительные органы или в суд.

Для решения такого вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и коммунальных услуг. 3. Свидетельства о регистрации по месту жительства. 4. Документы, подтверждающие наличие повреждений в квартире или на ее территории, которые стали причиной претензий со стороны хозяйки. 5. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период аренды квартиры или другие документы, подтверждающие размер задолженности. 6. Документы, подтверждающие своевременное уведомление хозяйки о возможном нарушении условий договора аренды и просьба устранить указанные нарушения. 7. Документы, подтверждающие, что хозяйка забрала ваш паспорт без вашего согласия или нарушив законодательство Российской Федерации.

Также может быть полезно обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статья 806 Гражданского кодекса РФ ("Договор найма жилого помещения"), статья 227 Гражданского кодекса РФ ("Обязанность возместить вред, причиненный имуществу третьего лица"), статья 1057 Гражданского кодекса РФ ("Договор хранения") и статья 182 Уголовного кодекса РФ ("Незаконное завладение паспортом гражданина РФ либо его поддельный документ") могут быть применимы для решения данного вопроса.