Аренда квартиры индивидуальному предпринимателю: кто платит налог?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае обязанность по уплате налога с полученного дохода возникает у индивидуального предпринимателя, который использует данную квартиру в своей предпринимательской деятельности. Однако, в некоторых случаях возможны соглашения между сторонами, которые могут определять другую процедуру оплаты налогов. Следует учитывать, что каждый случай требует индивидуального анализа на основании договорных отношений между арендодателем и арендатором.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры между вами и индивидуальным предпринимателем. В договоре может быть указано, кто будет отвечать за уплату налогов на доходы, полученные от аренды квартиры. Если в договоре не указано, кто будет уплачивать налог, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по уплате налога с доходов от аренды возникает у налогового резидента РФ – то есть у вас в качестве физического лица – если доход от аренды квартиры за год составил более 100 тысяч рублей. Индивидуальный предприниматель может уплачивать НДФЛ самостоятельно, если он реализует товары или оказывает услуги на территории РФ. В случае аренды жилого помещения этот доход считается источником дохода и должен быть задекларирован индивидуальным предпринимателем для уплаты налога самостоятельно. Для точного ответа на вопрос необходимо более подробно ознакомиться с условиями договора и декларации налога на доходы физических лиц и получения консультации у специалиста в области налогообложения.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налог на доходы физических лиц".