Аренда кухни в квартире с водой в комнатах: соглашение с собственниками и как правильно поступить

Как мне правильно поступить, если я собственник комнаты в коммунальной квартире и жильцы предлагают сдать кухню в аренду из-за того, что вода проведена в комнаты, но я все еще пользуюсь водой на кухне, а трое собственников уже согласны, а один – нет?

| Афанасий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Уважаемый(ая),

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном кодексе", каждому собственнику комнаты в коммунальной квартире предоставляется равное право пользоваться общим имуществом, в том числе и кухней. Таким образом, если вы пользуетесь водой на кухне, то ваши права не должны быть нарушены.

В данной ситуации следует обратить внимание на положения договора аренды комнаты и на то, какие условия в нем содержатся относительно пользования общими помещениями и коммуникациями. Если в договоре прописано, что собственники вправе сдачи в аренду общие помещения, то вы можете обратиться в суд и защитить свои права на использование кухни.

Также рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более детальной информации и принятия эффективных мер в данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на комнату в коммунальной квартире, согласование всех собственников на аренду кухни, а также иные документы, которые могут быть связаны с этой ситуацией, например, договор аренды, правила внутреннего распорядка коммунальной квартиры и др.

Если вы не согласны с предложением сдать кухню в аренду, вы можете обратиться в суд с требованием защиты своих прав как собственника квартиры. В данном случае, следует обратиться к опытному юристу, который сможет дать консультацию и оказать помощь в данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ниже приведены статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"; - Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на жилое помещение"; - Статья 35 Федерального закона "О персональных данных" (на случай, если речь о передаче персональных данных арендаторам).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы