Определение порядка пользования в смежных комнатах в квартире с двумя собственниками и возможностью покупки с использованием материнского капитала

1. Порядок пользования двумя смежными комнатами в двухкомнатной квартире можно определить с помощью соглашения между двумя собственниками данных комнат, которое может быть заключено в письменной форме. Такое соглашение может определять условия использования данных комнат, включая время пользования комнатами, порядок пользования общими элементами комнат и т.д. В случае отсутствия соглашения между собственниками, порядок пользования указанными комнатами определяется законодательством Российской Федерации в области недвижимости и будет зависеть от конкретных обстоятельств.

2. Использование материнского капитала для покупки доли в двухкомнатной квартире возможно в случае, если такая покупка соответствует требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Перечень требований и условий для использования материнского капитала может быть уточнен в государственных органах, ответственных за реализацию этого федерального закона.

1. Для решения данного вопроса необходимо составить соглашение между собственниками квартиры, в котором будет определен порядок пользования смежными комнатами на основании доли каждого собственника. Лучше всего закрепить это соглашение в виде дополнительного соглашения к договору о совместной собственности на квартиру. Для составления такого соглашения рекомендуется обратиться к юристу.

2. Материнский капитал можно использовать только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, приобретение жилья. Если доля в двухкомнатной квартире является единственным жильем семьи, то в некоторых случаях возможно купить долю с использованием материнского капитала. Для этого необходимо обратиться в ПФР и уточнить подробности и условия использования материнского капитала.

1) Статья 244 ГК РФ "Общее пользование и пользование по праву общей собственности имуществом" и Статья 247 ГК РФ "Пользование общей долей" 2) Статья 42.1 ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и Статья 35.2 ЖК РФ "Использование материнского (семейного) капитала на приобретение жилых помещений"