Аренда контуров лесного фонда: стоимость и правовые вопросы

1. Правила использования лесных угодий устанавливают, что аренда земли лесного фонда возможна только в целом. То есть арендовать можно весь участок, указанный в заявке на аренду. Стоимость аренды может быть установлена в соответствии с законодательством РФ о лесах и варьироваться в зависимости от многих факторов, включая размер земельного участка и его характеристики, применяемые методы хозяйственной деятельности на участке и т.д.

2. Принимая решение об аренде, администрация может учитывать многие факторы, включая наличие необходимых ВРИ на выбранном участке, соответствие намерений арендатора целям и задачам лесного хозяйства и экологии, выполнение требований законодательства о лесах и многих других. Отказ в аренде может быть основан на законных основаниях, например, если принятые меры по сохранению и воспроизводству лесов нарушаются или если заявленные намерения арендатора противоречат целям, определенным для данного лесохозяйственного участка.

3. Дорога, необходимая для доступа к арендуемому участку, может быть создана на смежном землепользовании только с согласия собственника данного земельного участка. Если на местности имеются объекты инфраструктуры (например, мосты, пруды, электролинии и т.д.), которые могут использоваться для проезда, то данный вопрос может быть решен путем заключения договоров на их использование.

4. Если на участке, который необходимо использовать для проезда к арендуемому участку, не имеется правоустанавливающих документов или он не принадлежит никакому собственнику, то его использование может регламентироваться законодательством о лесах. В соответствии со статьей 32 Лесного кодекса РФ использование объектов, не имеющих правоустанавливающих документов, может осуществляться в порядке надела на лесные угодья за счет средств лесного фонда, либо за счет собственных средств арендатора на условиях договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт участка земли лесного фонда;
2. Нормативные акты, регулирующие отношения по аренде земель лесного фонда;
3. Документы, подтверждающие право на использование дороги до выбранного участка земли лесного фонда;

4. Документы, подтверждающие наличие необходимых ВРИ на выбранном участке.

5. В соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда земель лесного фонда возможна как на весь участок, так и на его часть. Начальная цена аукциона за право аренды зависит от кадастровой стоимости участка и устанавливается в соответствии с нормативными актами, регулирующими отношения по аренде земель лесного фонда. Стоимость аренды может быть различной и зависит от различных факторов, таких как площадь участка, его расположение и др.

6. Администрация может отказать в аренде выбранного участка земли лесного фонда только в случае, если на этом участке находятся объекты, которые не могут быть использованы для рекреационных целей или если на данном участке уже заключен договор аренды.

7. Если для проезда до выбранного участка земли лесного фонда необходимо использовать дорогу, принадлежащую другой организации, то необходимо будет заключить с этой организацией договор о согласовании права проезда по этой дороге. Если для проезда на участок необходимо проехать по сельхозугодью, принадлежащей другому собственнику, то необходимо будет заключить с этим собственником договор о сервитуте на проведение дороги.

8. Если для проезда до выбранного участка земли лесного фонда необходимо проводить дорогу через земли, которые не принадлежат ни одному собственнику, то в этом случае необходимо будет согласовывать прокладку дороги без аренды с администрацией лесного фонда и соответствующими органами власти.

1. Статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях", статьи 35, 45, 46, 47, 48 Гражданского кодекса РФ, статьи 107, 108, 113, 114 Лесного кодекса РФ.
2. Статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях".
3. Статьи 120, 126 Гражданского кодекса РФ.
4. Статьи 17, 18, 19, 20, 21, 22 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях".