Аренда земли Лесного фонда для детской и спортивной площадки: порядок действий и возможность онлайн-решения вопроса в Приозерском районе ЛО

Для взятия в аренду земельного участка Лесного фонда, ДНП необходимо обратиться в орган лесного хозяйства, которому подведомственна данная территория. Необходимо подать заявление на аренду земельного участка, предоставив необходимые документы, установленные законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством, межевание данного участка не является обязательным условием предоставления земельного участка Лесного фонда в аренду.

Данный вопрос можно решить через госуслуги, однако необходимо убедиться, что в данном регионе уже предусмотрена возможность получения услуги по предоставлению земельных участков Лесного фонда через портал госуслуг. В случае, если подобной услуги еще нет, ДНП может обратиться лично в орган лесного хозяйства, который подведомствен данной территории.

Для решения данного вопроса следует провести следующие действия:

1. Получение правоустанавливающих документов на землю, которую ДНП желает взять в аренду. Для этого необходимо обратиться в орган-владелец земли, который в данном случае является территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) по Ленинградской области.

2. Заведение дела на аренду земли в Рослесхозе. Для этого ДНП должен обратиться в территориальный орган Рослесхоза с заявлением на аренду земли Лесного фонда и необходимыми документами.

3. Получение разрешительной документации на строительство и эксплуатацию детской и спортивной площадки. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, в данном случае – Приозерский район Ленинградской области.

4. Межевание (постановка на кадастровый учет) земельного участка. В соответствии с законодательством, межевание не требуется, если земельный участок находится на территории Лесного фонда и выделяется под строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе для размещения детских и спортивных площадок.

5. Вопросы по проведению всех описанных выше процедур можно решить, обратившись в территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) по Ленинградской области через портал госуслуг. Однако, не все процедуры могут быть проведены на портале госуслуг. Например, проведение межевания необходимо осуществлять только в органах государственного кадастра недвижимости.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 613. Договор аренды имущества государственной или муниципальной собственности
• Статья 614. Заключение договора аренды имущества государственной или муниципальной собственности
• Статья 616. Объекты аренды государственной или муниципальной собственности

Лесной кодекс РФ:

• Статья 31. Аренда лесного участка
• Статья 32. Договор аренды лесного участка
• Статья 34. Передача лесного участка в аренду
• Статья 35. Отмена договора аренды лесного участка

Лесной кодекс РФ, Положение о порядке аренды лесных участков, утвержденное постановлением Правительства РФ от 23.03.2006 № 156:

• Пункт 21. Формирование лесопользовательской документации
• Пункт 22. Размещение объявления о проведении конкурса на право заключения договора аренды лесного участка
• Пункт 23. Проведение конкурса на право заключения договора аренды лесного участка

Лесной кодекс РФ, Федеральное агентство лесного хозяйства, Правила использования лесов и соблюдения экологических требований при осуществлении хозяйственной деятельности в лесах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 26.09.2006 № 538:

• Пункт 43. Порядок подачи заявления на заключение договора аренды лесного участка
• Пункт 44. Содержание заявления на заключение договора аренды лесного участка
• Пункт 56. Обязанности арендатора лесного участка

При решении данного вопроса необходимо обратиться в орган охраны и использования объектов животного мира и водных биоресурсов (Рослесохрана) и рассмотреть требования лесного законодательства. Делать межевание и постановку на кадастровый учет участка обязательно. Решение данного вопроса через госуслуги возможно только в случае, если орган управления лесами имеет установленную процедуру для электронного подачи заявок на аренду лесных участков, что не всегда является возможным.