Аренда или концессия участка сельскохозяйственного назначения: правовой аспект

Владелец 1/2 доли участка сельскохозяйственного назначения, не выделенной в натуре, имеет право сдать ее в аренду, в концессию или в безвозмездное пользование другому физическому лицу, если это не противоречит законодательству Российской Федерации. Для осуществления таких действий необходимо соблюдение требований законодательства Российской Федерации об аренде, концессии или безвозмездном пользовании земельными участками. Также может потребоваться согласование данного действия с остальным владельцем участка.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для проверки документов на участок сельскохозяйственного назначения и выяснения статуса земельного участка. Если участок не выделен в натуре, то необходимо проверить наличие договора на совместную долевую собственность на земельный участок или наличие иного документа, который содержит сведения о Вашей доле.

Если наличествуют все необходимые документы, то можно сдать долю участка в аренду, в концессию или безвозмездное пользование другому физическому лицу. В таком случае нужно заключить соответствующий договор с лицом, которое примет на себя права и обязанности в отношении данной доли. В договоре необходимо определить срок, условия использования участка и размер оплаты за пользование им.

Однако, перед решением данного вопроса необходимо убедиться, что допускается сдача доли участка в аренду или передача его в безвозмездное пользование, иначе такой действие может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды", статьи 850-856 Гражданского кодекса Российской Федерации "Концессионный договор", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное пользование имуществом". Также возможно применение Федерального закона от 04.05.1999 N 84-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан".