Аренда дома на майские праздники: что делать, если хозяин ошибся с датами и их перенос невозможен? Возврат задатка в двойном размере

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда исполнение договора невозможно по не зависящим от сторон обстоятельствам (таким как пересечение дат с другими постояльцами), участники договора могут договориться об изменении условий договора или о расторжении договора. В случае расторжения договора хозяин должен вернуть задаток в размере, равном принятому. Двукратный размер возврата задатка возможен только в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Однако, необходимо ознакомиться с деталями договора и судебной практикой по данной теме для более точного ответа.

Для решения данного вопроса потребуется проверить условия договора аренды, в котором были указаны сроки аренды и порядок оплаты, а также другие документы, которые могут подтвердить факт принятия задатка. В данной ситуации, если в условиях договора не предусмотрено иные правила, основываясь на статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток в случае неисполнения условий договора аренды должен быть возвращен в двукратном размере, если это не предусмотрено иными правилами. Но следует отметить, что документы и договор на аренду недвижимости должны быть проверены юристом для точного ответа на данный вопрос.

Гражданский кодекс РФ статья 614 "Возврат полученной суммы" и статья 615 "Возврат двойной суммы". Также, если между сторонами был заключен договор аренды, то статьи 610-613 ГК РФ "Договор аренды" могут быть применимы.