Возврат задатка в двойном размере: как застройщик подвел меня при оформлении ДУ в г. Лиски, Воронежская область

Согласно законодательству РФ, в случае если вы внесли задаток за бронирование квартиры и отказались от договора ДУ, то вам могут вернуть задаток только в том случае, если застройщик нарушил условия договора или законодательство. Если у вас есть доказательства того, что застройщик обещал вам скидки на покупку квартиры и не выполнил своих обязательств, это может быть основанием для возврата задатка вдвое большей суммы. Однако, важно учесть, что для возврата задатка необходимо обратиться к застройщику с требованием о возврате денежных средств и доказательствами нарушения условий договора. Если застройщик отказывается вернуть задаток, то вы можете обратиться в судебные органы для защиты ваших прав и интересов.

Для решения вопроса по возврату задатка понадобятся копии договора о задатке и иных документов, по которым были произведены платежи. Также могут быть полезны все письма и сообщения, связанные с данной сделкой, включая публичные объявления и рекламу.

В отношении возможности возврата задатка следует руководствоваться теми условиями, которые были оговорены в договоре о задатке. Если договор о задатке содержит пункт, согласно которому в случае вины застройщика, задаток подлежит возврату в двойном размере, то в данном случае есть основания для возможного возврата задатка.

Однако, если задаток был внесен без каких-либо условий, указанного в договоре о задатке, то требование об удержании задатка может быть обосновано. В таких случаях нужно ориентироваться на положения закона о защите прав потребителей и иных нормативных актов, которые урегулируют процедуру возврата задатков.

Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оценить все обстоятельства данного случая и даст рекомендации по действиям в данной ситуации.

Статья 506 ГК РФ "Задаток" Статья 14.3 ФЗ "О защите прав потребителей" Статьи 138, 140 ГК РФ "О признании договора ничтожным" Статья 10 Закона РФ "О рекламе"