Аренда части помещения с доступом к дорогостоящим станкам: документы для защиты имущества арендодателя

Для защиты имущества арендодателя в данной ситуации следует составить договор аренды с соответствующим приложением. В приложении к договору следует указать, что арендодатель сохраняет право на использование и хранение своего имущества, находящегося в другой части помещения. Также целесообразно включить в договор условие о том, что арендатор обязан бережно относиться к имуществу арендодателя и не использовать его без согласия последнего. При необходимости, можно также предусмотреть обязательство арендатора заключить страховой договор на имущество арендодателя.

Для защиты имущества арендодателя в данной ситуации необходимо составить соответствующие документы, такие как договор аренды, приложения к нему, спецификации оборудования и инвентаризационные ведомости имущества арендодателя. В договоре аренды необходимо указать, что арендатор обязуется не использовать помещение, в части которой находятся станки, и не затрагивать имущество арендодателя без его согласия. Также в договоре можно предусмотреть обязательства арендатора по обеспечению надлежащей эксплуатации помещения и имущества арендодателя, а также по возмещению ущерба, если он возникнет в результате несоблюдения указанных обязательств арендатором. В приложениях к договору следует указать, какие именно станки находятся в помещении, их количество, характеристики и прочие сведения, а также описать правила пользования станками и возможные риски. В инвентаризационной ведомости следует указать все имущество, находящееся в помещении, его стоимость и характеристики, а также правила и порядок обращения с ним. Необходимо также убедиться в том, что арендатор понимает свои обязательства и готов соблюдать условия договора.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 608-609, 618-619;
• Федеральный закон "Об аренде" от 21.11.2011 № 307-ФЗ, статьи 5-6.