Апартаменты с ремонтом и мебелью: учет расходов при расчете НДФЛ

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при расчете НДФЛ учитываются только расходы, которые можно документально подтвердить и которые произошли непосредственно в связи с реализацией объекта (апартаментов) или с оформлением их продажи. Ремонт и мебель, в данном случае, можно признать как улучшение объекта недвижимости и увеличение его стоимости, но они не являются прямыми расходами, связанными с реализацией объекта. Следовательно, при расчете НДФЛ ремонт и мебель не могут быть учтены в расходах.

1. Договор купли-продажи апартаментов; 2. Документы, подтверждающие осуществление ремонта и покупку мебели; 3. Бухгалтерская отчетность, включающая расходы, связанные с реализацией объекта недвижимости.

Статья 270 Налогового кодекса Российской Федерации