Апартаменты с завышенной площадью: проблемы при замере и реагирование застройщика. Как правильно оформить договор об отступных и избежать налога 13%? Проект договора включен.

В подобной ситуации подписание договора об отступных может иметь свои подводные камни. Во-первых, вы должны быть внимательными к формулировкам договора и убедиться, что он защищает ваши интересы полностью. Второе, при регистрации объекта недвижимости с завышенной площадью вы можете столкнуться с проблемами в будущем, связанными с налоговыми платежами и дальнейшими сделками с недвижимостью. Что касается налога 13%, то отступные, полученные в результате подписания договора, будут их облагаться, если срок владения объектом составит менее 3-х лет. В противном случае, налог не обязательно платить.

Для решения данной ситуации вам понадобятся: 1) Проект договора об отступных, чтобы проверить его условия и формулировки, 2) Предыдущий договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий заявленную площадь, 3) Копия претензии, отправленной застройщику и его ответа.