Актуальный вопрос: правомерность расчета за отопление в бывшем общежитии, превращенном в квартиры

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" теплоснабжение жилых помещений организуется для технически объединенных помещений, имеющих общую трубопроводную сеть, в пределах одного дома или строения. Если в бывшем общежитии была произведена перепланировка и многоквартирный дом преобразован в отдельные квартиры, то оплата за отопление должна осуществляться за площадь конкретной приватизированной квартиры, а не за общую площадь дома.

Если вы уверены в том, что платите за большую площадь, чем фактически занимает ваша квартира, то вам следует обратиться в организацию, оказывающую теплоснабжение, для проверки тарифов и размеров оплаты. Вы также можете обратиться в суд с требованием проверки размера оплаты исходя из реального размера вашей квартиры. В таком случае вам потребуется подтверждение размера приватизированной площади вашего жилья.

Для решения этого вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на вашу квартиру.
2. Договор на оказание услуг по коммунальным платежам.
3. Документы, подтверждающие размер жилой площади квартиры.

После того, как у вас будет собран полный пакет документов, вы можете обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства и обратиться за консультацией.

Кроме того, я бы порекомендовал вам обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении этого вопроса. Дело в том, что оплата за отопление должна производиться только за фактически занятую жилую площадь, следовательно, если у вас есть свидетельства о праве собственности на 36 кв метров, вы должны оплачивать только за эти 36 кв метров.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жильцами услуг, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и жилого дома", статья 733 Гражданского кодекса Российской Федерации "Польза и ответственность при совместном пользовании имуществом".

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому совету соответствующего жилищного управляющего или общежития, а также к заинтересованным ведомствам в сфере жилищно-коммунального хозяйства в данном регионе.