Перепланировка купленной квартиры в бывшем общежитии: администрация выносит решение о ее отказе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка помещений должна осуществляться на основании разрешительной документации и согласования с местными органами власти. При этом, решение о возможности перепланировки принимается на основании технических, технологических и санитарно-гигиенических норм и правил.

Также, в соответствии с законодательством Российской Федерации, переустройство здания, включая изменение его функционального назначения и реконструкцию, должно осуществляться на основании разрешительной документации и согласования с органами местного самоуправления.

Следовательно, если администрация ссылается на изменение назначения здания и проведение реконструкции, то ее решение может быть обоснованным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, отвечающий за выдачу разрешений на строительство и перепланировку объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. Орган будет запрашивать следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Архитектурный план разделения квартиры на несколько. 3. Согласие других собственников этого же здания, добросовестно использующих свое имущество, на проведение работ по перепланировке. 4. При необходимости - технический план и другие пояснительные документы.

Следует отметить, что администрация может быть права в том, что перепланировка может повлечь за собой изменение назначения здания, что в свою очередь может потребовать проведения реконструкции. Также необходимо учитывать, что проведение перепланировки может требовать согласования с местными архитектурными, градостроительными и санитарно-эпидемиологическими органами. Таким образом, для полноценного решения данного вопроса необходимо проведение подробного анализа правового и фактического материала данного объекта недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 6, 29, 30, 43, 45, 50, 51) - Жилищный кодекс РФ (статьи 24, 45, 46, 50, 52, 57, 60, 73, 74, 80, 81, 83) - Федеральный закон № 215-ФЗ "Об очистке сточных вод" (статья 4) - Другие законы и нормативные акты об устройстве жилых и нежилых помещений.

Конкретные статьи зависят от формулировки распоряжения администрации и организации реальизации процедуры перепланировки.