Агентские при продаже недвижимости: что закон разрешает и сколько нужно оставить продавцу

Согласно законодательству Российской Федерации, размер агентского вознаграждения не ограничен и может быть установлен сторонами в процентном или фиксированном отношении к цене сделки. Если вы заключили договор с агентом на проведение сделки по продаже вашего дома, то размер агентского вознаграждения должен быть указан в договоре. Если указанная в договоре сумма агентского вознаграждения превышает установленные законом размеры, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов и взыскания излишне уплаченных сумм. Пожалуйста, обратитесь к адвокату для получения консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор поручения, заключенный между продавцом и агентом, который регулирует порядок оказания агентских услуг и оплаты за них. 2. Документы, подтверждающие продажу недвижимости за 150000, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и т.д. 3. Документы, подтверждающие размер агентских вознаграждений, предусмотренных в договоре поручения.

Согласно статье 403 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер агентского вознаграждения определяется договором между продавцом и агентом. Если размер вознаграждения не определен договором, или не установлен в соответствии с обычаями делового оборота, то размер вознаграждения определяется судом на основании доказательств о размере аналогичных вознаграждений при сходных обстоятельствах.

Таким образом, размер агентского вознаграждения в данном случае должен быть определен в договоре поручения. Если договор поручения не предусматривает размер агентских вознаграждений или размер вознаграждений не соответствует обычаям делового оборота, то продавец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании недополученной суммы.

Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор агентирования. Права и обязанности сторон".

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Вознаграждение агента".

Статья 424 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор поручения. Вознаграждение".

Статья 850 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Другие виды договоров".