6 свищей в канализационном стояке квартиры: что делать, если управляющая компания отказывается ремонтировать

Если проблема с канализационным стояком возникла в квартире, то в соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за его ремонт и обслуживание несет собственник квартиры. Однако, если причина возникновения проблемы не в квартире, а в общих частях здания, ответственность несет управляющая компания. Если управляющая компания отказывается устранить проблему, рекомендую обратиться в суд и подать иск на управляющую компанию о принудительном выполнении ремонта стояка.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Копию договора управления многоквартирным домом (если такой договор заключен). 2. Акт осмотра инженерных систем многоквартирного дома, подписанный представителями Управляющей компании и собственниками квартир. 3. Копию заявления о неисправности канализационного стояка, поданного в Управляющую компанию. 4. Ответ Управляющей компании на заявление о неисправности, где указывается, что они отказываются от ремонта или замены стояка. 5. Подтверждение оплаты за управление многоквартирным домом.

После подготовки всех необходимых документов, рекомендуется обратиться к юристу для консультации о возможности требования от Управляющей компании ремонта или замены канализационного стояка. Возможно потребуется подготовить исковое заявление в судебном порядке, если Управляющая компания будет продолжать отказываться от исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ (Основания ответственности управляющей компании) и статьи 807, 808 Гражданского кодекса РФ (Ответственность за порчу имущества при исполнении обязательств) применимы для решения данного вопроса.