14 заброшенных участков в СНТ 14: как их получить, продать или разделить?

Согласно законодательству РФ, право собственности на земельные участки не может быть нарушено без согласия и участия их владельцев. Если владельцы указанных заброшенных участков не платят взносы более 3 лет, то управляющая организация СНТ может обратиться в суд с требованием об их выселении и взыскании задолженности. После этого участки могут быть проданы на аукционе с участием всех заинтересованных лиц. Любое разделение земельных участков должно осуществляться в строгом соответствии с законодательными и нормативными актами РФ и не должно нарушать прав владельцев других участков.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо проверить устав СНТ и выяснить, что он предусматривает по поводу заброшенных участков и неуплаты взносов. Также необходимо выяснить, какие документы находятся у владельцев заброшенных участков: есть ли у них свидетельства о праве собственности или они находятся в государственной собственности.

После проведения необходимых проверок, можно рассмотреть возможность взять заброшенные участки на управление СНТ с целью их дальнейшей продажи или перераспределения между желающими. Однако, данный процесс может быть сложен и требует юридической экспертизы, так как существует ряд нюансов, связанных с правом собственности и управления СНТ.

Следует отметить, что наши представления о конкретных обстоятельствах данного вопроса лишь приблизительны и неполные. По этой причине следует обратиться к юристу для получения более подробной и точной консультации в данном вопросе.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве собственности на земельные участки и вещное право на здания и сооружения" и возможно статья 38 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (в случае если СНТ находится на территории объекта культурного наследия). Также могут применяться местные законы о регулировании использования и охраны земель, если таковые имеются в регионе.