Решение проблемы заброшенных участков земли в садовом товариществе: Как вывести их из общего пользования и снизить налог

Согласно Закону РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в отношении земельных участков, находящихся на территории садовых товариществ, установлено, что они могут относиться как к землям общего пользования, так и к землям, приватизированным участниками товарищества.

Таким образом, если участки, не занимающиеся сельскохозяйственной деятельностью, были приватизированы участниками товарищества, то они не могут относиться к землям общего пользования. Следовательно, налог на землю общего пользования должны платить только те участники садового товарищества, на участках которых проходит сельскохозяйственная деятельность.

В связи с этим, участники садового товарищества не могут быть выведены из товарищества только на основании отсутствия у них земельных участков, занимающихся сельскохозяйственной деятельностью. Если товарищество желает, чтобы все участники платили налог на землю общего пользования, необходимо изменить условия договора о создании товарищества и установить, что все участники обязаны платить налог на землю общего пользования, независимо от использования земли. Однако, это изменение условий существующего договора может быть реализовано только в соответствии с законодательством РФ, а также требует согласия всех участников товарищества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правилам и уставу садового товарищества, в которых должно быть описано, какие обязательства возлагаются на членов товарищества и каким образом производится оплата налогов за земли общего пользования. Если уставом предусмотрено, что все члены товарищества обязаны оплачивать налог за земли общего пользования, то возможно обратиться к суду с иском об обязании всех членов товарищества оплачивать налоги. Если же уставом не предусмотрено, какой круг лиц обязан оплачивать налоги, то вопрос решается на основании договора между участниками товарищества.

Выход членов товарищества из его состава может быть произведен только на основании соответствующего решения общего собрания членов товарищества. При этом, такое решение не может быть принято в произвольном порядке и должно соответствовать требованиям закона и устава товарищества.

В любом случае, рекомендуется консультироваться с юристом, занимающимся вопросами земельного права, чтобы получить квалифицированную помощь и исправные рекомендации в данном случае.

Налоговый кодекс РФ, Статья 395. Налог на землю. Садоводческий закон РФ, Статья 13. Обязанности садоводов-потребителей.