1. Возможно ли сдача дома застройщиком при решении арбитражного суда о бездействии власти? 2. Эффективная жалоба на незаконное строительство: советы и рекомендации.

Если арбитражный суд вынес решение о незаконном бездействии местной власти в отношении земельного участка, на котором возведен многоэтажный жилой дом, то застройщик не может сдать данный дом в эксплуатацию, пока не будут устранены нарушения, указанные в решении суда.

Чтобы написать жалобу на незаконное строительство, необходимо обратиться в соответствующий орган государственного контроля за строительством (например, Росгвардию или прокуратуру) с описанием нарушений, выявленных при строительстве, и предоставить все необходимые доказательства (фотографии, видеозаписи, документы и пр.).

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение арбитражного суда о незаконном бездействии местной власти в отношении земельного участка, на котором возведен жилой дом.

2. Документы, подтверждающие факт введения жилого дома в эксплуатацию.

3. Любые другие документы, связанные со строительством и эксплуатацией жилого дома.

Чтобы подать жалобу на незаконное строительство, необходимо написать заявление о нарушении правил строительства и принять необходимые меры в соответствии с законодательством РФ. Жалобу можно направить в органы местного самоуправления, подведомственные Росреестру, либо в суд. Однако, в данном случае, целесообразнее будет обращение к органам прокуратуры, предварительно ознакомившись с документами по данному делу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 290-291 (о строительстве объектов недвижимости);
• Градостроительный кодекс РФ, статья 51 (о разрешении на строительство);
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 31-32 (о правах потребителей при выполнении работ и оказании услуг);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 26 (о заявлении в суд о признании действий органов государственной власти незаконными);
• Земельный кодекс РФ, статья 39 (о правах собственников земельных участков).

Для написания жалобы на незаконное строительство необходимо обратиться к местным органам государственной власти, в частности, к муниципальным органам управления. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании действий органов государственной власти незаконными.