Жизнь трех поколений под одной крышей: как решить проблемы с ипотекой и наследованием квартиры?

Согласно законодательству РФ, в случае наличия у бабушки завещания, в котором указывается распределение ее имущества, в том числе и квартиры, такое завещание должно быть выполнено. Если же завещание отсутствует, то наследование будет проходить по закону. В соответствии с Законом "О наследовании" доля каждого наследника наследуемого имущества определяется пропорционально его доле наследования. Поэтому, если вы являетесь наследником бабушки, то имеете право на долю квартиры в соответствии с законом о наследовании, вне зависимости от того, будете ли продавать ее в дальнейшем или нет.

Для решения данного вопроса необходимо узнать, кто и каким образом зарегистрирован в квартире и какое наследственное законодательство применимо к ситуации.

Если квартира принадлежит только бабушке и она единолично зарегистрирована в ней, то после ее смерти ее наследниками станут ее законные наследники согласно законодательству о наследовании. Если бабушка оставила завещание, то ее наследники будут определены в соответствии с его условиями.

Если в квартире зарегистрированы и мать, и дочь (то есть автор вопроса), то в соответствии с законодательством России о совместной долевой собственности каждый из совладельцев имеет право на долю в квартире и может ее продавать или передавать по наследству. Если автор вопроса при наличии свидетельства о праве на наследство получит свою долю, он может ее продать, передать или отказаться от наследства в пользу матери. Если бабушка оставила завещание, ее доля в квартире может перейти к ее наследникам согласно завещанию.

Для точного ответа на данный вопрос вам следует обратиться к юридическому специалисту, который сможет провести подробную юридическую оценку ситуации и подробно проконсультировать вас по правовым аспектам данной проблемы.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 "Долевая собственность на общее имущество". Статья 250 "Договор купли-продажи". Статья 254 "Раздел совместно нажитого имущества".