Жизнь без договора аренды: разбираемся в правовых аспектах и ответственности за ущерб

Не был заключен договор на аренду моей квартиры, и я прожил в ней два месяца. Съехав оттуда, хозяин обратился в полицию с заявлением о краже буфера. У него имелся комплект ключей. Каков мой статус в этом деле?

| Дан, Москва
Категория: Хищения
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо уточнить, были ли прописаны вышедшая из квартиры лицо и/или хозяин квартиры в ней по месту жительства. Если да, то вопрос о договоренности не имеет значения, поскольку согласно законодательству РФ все прописанные в квартире являются равными собственниками, а следовательно, имеют право пользоваться квартирой без дополнительного соглашения с другими собственниками.

В отношении украденного буфера необходимо провести расследование и выяснить, кто именно его украл. Отсутствие соглашения на проживание в квартире не влияет на этот вопрос. Наконец, следует уточнить, имел ли хозяин квартиры какие-либо претензии к жильцу до этого случая, и была ли данная ситуация предвзятой мерой против прежнего жильца, потому что этот факт может влиять на законность его действий в данном случае.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса пригодятся следующие документы:

  1. Договор аренды квартиры, если таковой был заключен;

  2. Документы, подтверждающие оплату аренды за соответствующий период;

  3. Документы, подтверждающие факт вашего выселения и возврата ключей, например, свидетельские показания или подтверждение от хозяина, если такое имеется;

  4. Отчет полиции о расследовании дела об украденном буфере, если такой был составлен.

В любом случае, важно соблюдать права и законы Российской Федерации в процессе урегулирования данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 158 (кража) и статья 206 (обман приобретения имущества путем обмана или злоупотребления доверием).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы