Жительство в не приватизированной 3-комнатной коммунальной квартире с мамой и сыном: как решить проблему при наличии соседки-риэлтора?

Если соседка сдаёт комнаты в чужую коммунальную квартиру без согласия остальных жильцов и нарушает их права на безопасность и комфортное проживание, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. В заявлении можно указать нарушения со стороны соседки, например, незаконное съемщиков, неуплата за коммунальные услуги, создание неустранимых помех жильцам и т.д. Суд рассмотрит заявление и может вынести решение об ограничении деятельности соседки или выселении незаконных съемщиков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к правовому механизму, регулирующему отношения между жильцами многоквартирных домов, которым является Жилищный кодекс Российской Федерации. В данном случае, права жильцов на проживание в квартире должны быть защищены.

Конкретные документы, которые понадобятся для решения вопроса, могут варьироваться, в зависимости от конкретных обстоятельств и необходимости возбуждения судебного дела. Например, может потребоваться копия договора аренды комнаты у соседки, если такой договор был заключен. Также могут потребоваться показания свидетелей или документы, подтверждающие факты нарушений правил пользования имуществом общего пользования.

В любом случае, для наиболее эффективного решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в области жилищного права, который поможет определить оптимальную стратегию и необходимые документы для решения вопроса в конкретном случае.

Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме"; Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Порядок управления жилым домом и содержания жилищно-коммунального хозяйства"; Статья 14 Федерального закона "Об основах государственного регулирования нормирования и установления тарифов на услуги в сфере коммунального хозяйства"; Статья 201 Гражданского Кодекса РФ "безосновательное обогащение". Рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию и/или в суд для защиты своих прав как граждан, использующих государственную собственность в жилищном фонде.