Жительство и долевая собственность: вступление в наследство, распределение доли и урегулирование платежей в трехкомнатной квартире

Для разделения счетов за квартиру и воду каждый из собственников может просить управляющую компанию или ООО (если квартира находится в собственности ТСЖ) выставлять ему личные счета. В этом случае каждый собственник будет платить только за свою долю в квартире.

Что касается вопроса о влиянии на брата, чтобы он начал платить за квартиру, в первую очередь следует рассмотреть возможность внесения изменений в договор долевого собственности. В случае, если изменения договора не являются возможными, можно предъявить иск в суд о разделе совместной собственности. Для этого необходимо обратиться к юристу для составления иска и сбора необходимых документов.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельства о праве собственности всех собственников квартиры.
2. Свидетельство о праве на наследство.
3. Договор купли-продажи квартиры, если он был заключен в прошлом.
4. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период, который требуется разделить между собственниками.
5. Заявление в суд о разделе коммунальных услуг и платежей за квартиру.

Существует два пути решения данного вопроса:

1. Попробуйте достичь согласия с братом, обсудив все детали вопроса и предложите ему какой-то компромисс. Если он согласится, то дело будет решено добровольно.
2. Если договориться не удается, то необходимо подать заявление в суд о разделе коммунальных услуг и платежей за квартиру, как правильно отмечено в вопросе. В заявлении следует указать все подробности, которые могут помочь установить объективное и справедливое решение по вопросу раздела платежей. Суд в таких случаях может вынести решение о разделении счетов в правильной пропорции между всеми собственниками, с учетом их доли в общей сумме.
3. В также стоит обратиться к юристу, который поможет составить заявление и даст рекомендации по поводу всех правовых сторон этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249, 250-266)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 290-301)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 123.1)
• Кодекс об административных правонарушениях Московской области (статьи 9.21-9.23)

Для решения данного вопроса можно написать заявление в суд и представить следующие документы:

• Свидетельство о праве на наследство
• Документы, подтверждающие наличие долей в квартире для каждого собственника
• Квитанции за квартиру и воду
• Доказательства факта отказа в уплате за квартиру со стороны брата

Для того, чтобы повлиять на брата, можно использовать следующие меры:

• Вести переговоры с братом и пытаться договориться о разделении платежей за квартиру и воду
• Обратиться в государственные органы за помощью в взыскании долга, например, в суд или в исполнительную службу
• В случае наличия письменного договора на совместное пользование квартирой, имеются механизмы защиты интересов, предписанные Гражданским кодексом РФ.
• Возможно введение ограничений на право выезда за границу в порядке, установленной законодательством при задолженности по алиментам или иным обязательствам (ст. 67.1 Федерального закона 114-ФЗ от 15.08.1996 "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ").

Однако, для конкретных рекомендаций и действий рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.