Жительства в старинном доме без отопления и газа в Московской области: проблемы с водой, счета и законы

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", организатор коммунальных услуг должен гарантировать предоставление коммунальных услуг потребителям и следить за состоянием коммунальной инфраструктуры. Однако данное постановление не регулирует вопрос о применимости своих положений к ситуации, когда потребитель самостоятельно осуществляет сооружение или реконструкцию инженерных сетей на своих земельных участках.

С другой стороны, судебная практика указывает на то, что организаторы коммунальных услуг не могут принудительно отказать потребителю в получении коммунальных услуг, если у последнего имеется обоснованная причина для отсутствия доступа к коммунальным ресурсам через инженерные сети организатора.

Следовательно, в данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату для оценки действий организаторов коммунальных услуг и возможных способов защиты своих интересов в судебном порядке с учетом конкретных обстоятельств дела. Также может быть полезным обратиться к государственным органам с жалобой на действия организаторов коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на дом в Московской области (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.)

2. Документы о невозможности отопления и отсутствии газа в доме (акты осмотра, справки и т.д.)

3. Документы об оплате платежей за полив огорода

4. Документы об обнаружении врезки в водопроводную сеть и отключении воды (протокол осмотра, документы о получении предупреждения и т.д.)

5. Исходное решение местного суда и его пересылка в Московский суд

ПП РФ от 29.07.2013 № 644 и ПП РФ от 04.09.2013 № 776 не являются прямыми нормативными актами, которые регулируют данную ситуацию. Однако, для ее разрешения могут быть применены следующие законы и нормативные акты Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, где регулируются вопросы о праве собственности, его охране и защите.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, который устанавливает правила по обеспечению жильем граждан, правила эксплуатации жилых помещений и их оборудования.

3. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды", где регулируются вопросы охраны окружающей природной среды и прав граждан на здоровую окружающую среду.

4. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", где предусмотрены меры по повышению качества жизни граждан и развитию социальной инфраструктуры в регионах.

По результатам рассмотрения суда и на основании представленных документов, могут быть приняты решения о возмещении ущерба в связи с отсутствием газа и невозможностью отопления дома, а также о возможности использования врезки в водопроводную сеть. Также может быть рассмотрен вопрос о надлежащем предупреждении граждан при отключении воды.

Статьи закона, которые могут применяться к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 450) - регулирует отношения между собственником имущества и третьими лицами.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 16, 47) - определяет понятие капитального строения, устанавливает требования к жилым помещениям и порядок содержания жилья.
• Водный кодекс РФ (статьи 17, 18) - устанавливает правила использования поверхностных вод и порядок предоставления гражданам доступа к водным ресурсам.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.1, 23.1, 21.15) - определяет ответственность за нарушения в области жилья и коммунальных услуг.

Ответ на вопрос о применимости ПП РФ от 29.07.2013 № 644 и ПП РФ от 04.09.2013 № 776 зависит от их конкретного содержания и целей их применения. Кроме того, следует учитывать, что данные постановления применяются в основном к организациям, а не к гражданам.

Могут помочь в данной ситуации также нормы Гражданского кодекса РФ о защите прав потребителей услуг и обязательствах по предоставлению услуг, а также нормы по незаконному отключению жильцов от коммунальных услуг.