Жилой дом на ИЖС с 34 квартирами, собственной скважиной и бойлером. Из-за недоплаты за электричество возможно отключение. Застройщик под следствием.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за отключение электроэнергии без судебного решения, уполномоченным органом является суд или другой уполномоченный орган. То есть, отключение электроэнергии частным лицом, не имеющим право на это, является незаконным. Размер задолженности в данном случае также не имеет значения, так как право на отключение имеют только уполномоченные органы. Рекомендуется обратиться в суд или другой уполномоченный орган для защиты своих прав и установления законного порядка оплаты за электроэнергию.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации, т.к. правовой режим, регулирующий отношения между владельцами квартир в многоквартирном доме на земельном участке индивидуального жилищного строительства, могут быть конкретизированы исходя из нескольких факторов.

Однако, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, потребителю должно быть предоставлено предупреждение о возможном отключении электроэнергии не менее чем за 10 дней до дня отключения, если иное не установлено законом.

Поэтому, если женщина с дома не предоставила вам предупреждение о возможном отключении электричества, и отключение произошло без предварительных мероприятий и вследствие неуплаты, то вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в данном случае. Кроме того, следует разобраться в вопросе организации взаиморасчетов между собственниками квартир в доме и оплаты коммунальных услуг.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор энергоснабжения". Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и расходы на содержание имущества" Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность" Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющего многоквартирного дома" Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на земельный участок, на котором находится многоквартирный дом"