Жилищный спор: права на квартиру после развода иипотеки, советы по выселению незаконного проживающего

Здравствуйте! Ситуация, описанная Вами, представляет собой спор о праве собственности на жилое помещение. В соответствии с действующим законодательством, права на жилое помещение, приобретенное в ипотеку, могут оспариваться в судебном порядке в случае, если приобретатель не исполняет обязательства по выплате ипотечного займа. Таким образом, бывший зять имеет право на проживание в квартире, если выполняет свои обязательства по выплате ипотеки.

Однако, если бывший зять не является владельцем квартиры и не выполняет свои обязательства по ипотеке, то его действия должны быть признаны неправомерными. Дочь оказалась в сложной ситуации, ее право на распоряжение имуществом нарушено, что может быть основанием для подачи иска в суд с требованием о выселении бывшего зятя из квартиры.

Важным аргументом в вопросе выселения бывшего зятя может стать то, что Ипотека была оформлена на зятя и была закрыта с помощью материнского капитала и денег матери-помощника. Данные аргументы могут быть использованы в качестве доказательств того, что квартира была приобретена для использования дочерью и ее семьей.

Таким образом, шансы на успех в суде по выселению бывшего зятя зависят от того, выполняет ли он свои обязательства по ипотеке и имеет ли он право на проживание в квартире. Если бывший зять не выполняет свои обязательства по ипотеке и не имеет права на проживание в квартире, дочь имеет основания подать в суд на выселение бывшего зятя и защитить свое право на распоряжение имуществом.

Для решения вопроса о выселении бывшего зятя необходимо подготовить следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, который заключали зять и дочь с помощью материнского капитала и денежных средств от матери;

2) Новые документы на право собственности, оформленные на дочерь и их детей в соответствии с брачным договором;

3) Письменное заявление от дочери о выселении бывшего зятя.

Правомерность действий бывшего зятя будет определяться тем, был ли он включен в договор купли-продажи и имел ли право на проживание именно в этой квартире. Кроме того, важным фактором для решения вопроса о выселении является наличие или отсутствие у зятя альтернативного жилья.

При рассмотрении дела суд будет учитывать все имеющиеся факты и доказательства, включая использование материнского капитала и отсутствие расписок на передачу денежных средств от матери зятю. Однако, это не будет непосредственно влиять на решение по делу о выселении бывшего зятя.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд" - Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп находящегося в чужой собственности имущества" - Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности на жилое помещение" - Статья 40 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Условия продажи жилых помещений"