Как защитить свою 3-х комнатную квартиру от незаконного вселения? Права отца на жилье после развода и материнский капитал в действии

Согласно Закону РФ "О браке и семье", при разводе имущество супругов, приобретенное в браке, подлежит разделу поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами. Если квартира была приобретена в браке, то отец имеет право на 1/2 ее стоимости, и главным образом на долю, которая была ему присуждена по решению суда. Ответ на вопрос о том, имеет ли отец право на целую комнату, зависит от условий раздела имущества по решению суда. С другой стороны, если квартира находится в частной собственности матери, а не является совместным имуществом с отцом, то он не имеет права жить в ней без ее согласия, вне зависимости от того, какую долю владения занимает он на законном основании. Ответ на вопрос о том, может ли он привести жену и ребенка в квартиру без вашего согласия, зависит от того, является ли он совладельцем квартиры, и что было установлено в решении суда о разделе имущества. Наконец, если отец имеет право на предоставление доли не только себе, но и своей новой семье, после, того как он получил эту долю, он имеет право разрешать людям проживать у него на законных основаниях. Однако, если такое разрешение противоречит закону о съеме или свидетельству о праве собственности матери, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на жилье.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на данную недвижимость; 2. Свидетельство о расторжении брака между мамой и отцом, где указана доля каждого из супругов в праве собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры; 4. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие право собственности, проживания и распоряжения недвижимостью, в том числе в отношении детей младшего возраста.

Отвечая на вопрос, имеет ли отец право на целую комнату, необходимо оценить документы о праве собственности и доли каждого из супругов в квартире. Если отец имеет право на 1/4 квартиры, то он имеет право на использование и проживание в указанной доле.

Ответ на вопрос, может ли отец впустить жену и ребёнка домой без вашего согласия, зависит от того, каким образом оформлено право собственности. Если отец имеет право на жилое помещение в квартире, то он может распоряжаться им самостоятельно. Однако, в случае если собственность на квартиру оформлена на несколько лиц, то необходимо соблюдать права и интересы остальных собственников. Отец не может без согласия других собственников заселять в свою долю квартиры других людей.

Если отец угрожает вам и ваший интересам, то вам следует обратиться за помощью в местные органы правоохранительных органов.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, право на имущество возникает у собственника на основании правоустанавливающих документов (статья 209 ГК РФ). Если мама и отец являлись совладельцами квартиры на правах собственности, то каждый из них имеет право на долю в соответствии с долей владения. Это может быть определено договором между совладельцами или решением суда (статья 244 ГК РФ). Однако, если квартира была приобретена с помощью материнского капитала, то возможно решение суда об установлении права собственности именно на маму, как получателя средств материнского капитала (статья 38.1 Закона РФ "О материнском капитале").

Если отец имеет долю в квартире, то он может распоряжаться ею в соответствии со своими правами как совладелец. Однако он не имеет права без согласия остальных совладельцев вселить в квартиру кого-либо без дополнительных договоренностей или соглашений (статья 244 ГК РФ). Если он нарушает это правило, то остальные собственники имеют право обратиться в суд с требованием охраны прав и законных интересов.

Также стоит обратить внимание на право собственников на свободное пользование своим имуществом и на защиту от посягательств со стороны других лиц (статьи 209 и 301 ГК РФ). Если отец и его семья нарушают право собственников на свободное пользование имуществом, то возможно предъявление иска в суд на защиту прав собственников квартиры.

В данной ситуации может потребоваться дополнительное рассмотрение документов и обстоятельств, связанных с приобретением квартиры и правами собственников. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и разрешения данной ситуации в соответствии со всеми требованиями закона.