жильё в социальный найм положено ли мне ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 6035078
Я малоимущий инвалид страдающий хроническим заболеванием в тяжёлой форме которое исключает проживание в одной квартире с другими людьми = как я понял мне положено жильё в социальный найм от города, обратившись в администрацию города мне сказали что ничего мне не положено потому что по решению депутатов норма квадратов у меня достаточная для жизни и на этом основании я не подхожу для того чтобы мне выдали жильё в соц найм. А насколько я понял что это одно не обязательное условие в моём случае, подскажите что делать и положено ли мне жильё в соц найм ?
уточнение я живу в квартире матери вместе ней, у неё есть ещё 1 квартира в ней живёт брат, подхожу ли я под этот пункт 4 ст.51 жк РФ
2026-03-16 15:28:54Ответы юристов (2)
Здравствуйте, Вадим!
Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 22 января 2018 г. № 4-П, в отдельную категорию нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Жилищный кодекс Российской Федерации выделяет граждан (и членов их семей), проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное с ним проживание в одной квартире невозможно, из числа заболеваний, входящих в перечень, утверждаемый Правительством РФ (пункт 4 части 1 статьи 51). Будучи исключением из общего правила, позволяющим таким гражданам встать на учет независимо от характеристик занимаемого ими жилого помещения, данная гарантия установлена как в интересах самих граждан, страдающих соответствующими заболеваниями, так и в интересах иных лиц, проживающих с ними в одной квартире в составе других семей.
То есть, в Вашем случае, если Вы страдаете тяжёлой формой хронического заболевания, согласно установленному списку Правительства РФ, отказ Вам в заключении договора социального найма, является незаконным. Это установлено Конституционным Судом и в частности Третьим кассационным судом общей юрисдикции.
В связи с этим, письменный отказ администрации, Вы можете обжаловать в суде в порядке административного судопроизводства.
ВадимПользователь
понял, спасибо за ответ, а что по поводу уточнения что я написал ? уточнение я живу в квартире матери вместе ней, у неё есть ещё 1 квартира в ней живёт брат, подхожу ли я под этот пункт 4 ст.51 жк РФ
В данном случае, не зависит то, с кем Вы проживаете, и что у Вашей матери есть ещё одна квартира.
Норма направлена в Ваших интересах и интересах с тем, с кем Вы проживаете.
Здравствуйте, Вадим! В данном случае отказ администрации вашего города в предоставлении Вам жилого помещения социального найма является неправомерным, так как на основании п. 4 ч 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ Вам оно должно быть предоставлено. Рекомендую Вам для начала направить письменное заявление в адрес администрации с требованием разъяснить на основании какого нормативного документа Вам отказано в предоставлении жилого помещения в социальный найм. Заявление пишите в свободной форме, приложите документы, подтверждающие факт наличия заболевания, не позволяющего Вам проживать в одной квартире с другими членами семьи. Просите Вам предоставить его на основании п. 4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Заявление отправьте заказным письмом с уведомлением по почте. Вам должны ответить в течение месяца. Если Вы получите отказ или не получите ответа, обращайтесь с жалобой в прокуратуру по месту жительства с требованием о проведении проверки законности действий администрации и об оказании содействия в получении жилья. Если это также не поможет, обращайтесь в суд с административным иском о признании неправомерным отказа в предоставлении жилого помещения и о понуждении к его предоставлению . Иск подаётся по месту нахождения администрации города.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы