Жилье в 12-квартирном доме без канализации, но с выгребными ямами. Я собственник и хочу уйти от услуг управляющей компании из-за невыполнения их обязанностей.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы как собственник жилой площади в многоквартирном доме имеете право отказаться от услуг управляющей компании по вывозу жидких бытовых отходов в случае ее ненадлежащего исполнения своих обязанностей. Однако, при отсутствии канализации и наличии выгребных ям, вы обязаны соблюдать требования санитарных норм и правил в отношении вывоза и обезвреживания бытовых отходов. Таким образом, в случае отказа от услуг управляющей компании, вы должны самостоятельно организовать вывоз и обезвреживание жидких бытовых отходов в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на жилую площадь; 2. Нормативно-правовые акты об утилизации и обезвреживании бытовых отходов, утвержденные уполномоченными органами; 3. Документы, подтверждающие ненадлежащее исполнение обязанностей управляющей компанией.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2. Статьи 20 и 21 Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.1.5.980-00.