Определение истинной площади помещений в многоквартирном доме без учета общего имущества

Предоставленные вами документы указывают на наличие расхождения между общей площадью здания, указанной на первом листе раздела 1 выписки из ЕГРН, и суммой площадей помещений, указанных на третьем листе раздела 7. Такое расхождение может быть связано с различными факторами, такими как ошибки введения данных, изменения площадей помещений без обновления ЕГРН и т. д. Для точного определения истинной площади помещений в данном многоквартирном доме рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, специализирующемуся в данной области. Они могут провести детальное исследование всех имеющихся документов, включая техническую документацию и акты о передаче помещений, чтобы установить истинную площадь каждого помещения в соответствии с правилами законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копия выписки из ЕГРН на многоквартирный дом, копия технической документации на здание, акты о передаче помещений и любая другая доступная информация, связанная с площадью помещений в здании.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение площади помещений), статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (выписка из ЕГРН), статья 46 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).