Жилье соц найма: возможен ли обход приватизации без участия сестры? | Живут муж, ребенок и отец, прописаны все, кроме сестры - как быть?

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении граждане, достигшие 18-летнего возраста.

Если ваша сестра не желает приватизировать жилое помещение, то вы можете приватизировать его без ее согласия. Однако, для этого необходимо получить от нее письменное заявление об отказе от права на приватизацию.

Также, следует учитывать, что приватизация является привилегией, а не обязательством. Если ваша сестра не желает приватизировать жилое помещение, то она имеет на это право.

Для решения данного вопроса необходимо иметь предварительно подготовленные документы, в частности договор аренды жилья (если таковой имеется), свидетельство о регистрации на жительство и заявление о приватизации жилья. В данной ситуации, приватизация жилья возможна, если все совершеннолетние прописанные в жилье граждан дали свое согласие на приватизацию. Если сестра не желает приватизировать жилье, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении фактического владения жильем и об отказе от предоставления жилья в приватизацию. Однако, для того чтобы дать более точный и развернутый ответ, необходимо более детально проанализировать конкретные обстоятельства данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 236 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, созданном в соответствии с законодательством Российской Федерации":

• пункт 3: "Право на приватизацию жилого помещения, первоначально предоставленного за счет средств граждан, проживающих в нем, возникает у каждого из граждан, проживающих в этом помещении"

1. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений":

• пункт 2: "Приватизация жилых помещений, первоначально предоставленных за счет средств граждан, проживающих в них, осуществляется каждым из граждан, проживающих в соответствующем жилом помещении, по его заявлению"

• пункт 12: "Если один из членов семьи не проживает в жилом помещении, приватизация помещения возможна без его участия"

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Изменение права собственности на жилое помещение":

• пункт 2: "С правом собственности на жилое помещение, приобретенное в счет долга по оплате за жилое помещение, которое прежде было не приватизировано, в течение пяти лет со дня его приобретения не допускается распоряжение без согласия уполномоченного государственного органа"

В данном случае необходимо учитывать следующее: если сестра не хочет приватизировать жилое помещение, то ее доля будет принадлежать государству. Однако, если она не является совершеннолетней, тогда при наличии определенных обстоятельств ее доля может быть приватизирована без ее участия. В случае, если сестра является совершеннолетней и не согласна с приватизацией, то приватизация жилого помещения возможна с участием остальных собственников. Кроме того, при наличии долга по оплате за жилое помещение возможно ограничение права распоряжения помещением в течение пяти лет.