Как оформить право собственности на квартиру, в которой прописаны братья, их жены и ребенок без приватизации и найма?

Согласно законодательству Российской Федерации, все лица, постоянно проживающие в квартире, должны быть зарегистрированы по месту жительства. Если квартира не приватизирована, то она является общей собственностью всех проживающих в ней и найм на квартиру не требуется. В данной ситуации жена одного из братьев может прописать своего ребенка и беременную себя на текущий адрес, если имеет законное основание для проживания в данной квартире. Однако она не имеет права прописывать к себе в квартиру другого брата без его согласия. Что касается срока для оформления найма, то законодательство не устанавливает точных сроков. Однако, рекомендуется оформлять найм на жилое помещение как можно скорее, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери братьев.
2. Свидетельства о рождении жены одного брата, ребенка, который уже прописан в квартире, и будущего ребенка.
3. Договор о совместной собственности на квартиру (если такой есть).
4. Свидетельства о регистрации всех проживающих в квартире (братьев, жены, детей).
5. Копии паспортов всех прописанных в квартире.

Следует отметить, что правовой статус квартиры, присутствующий у квартиры, не определен в вопросе. На данный момент квартира является общей собственностью братьев. Для определения долей в общей собственности необходимо проведение соответствующих юридических процедур и оформление документов.

С учетом наличия несовершеннолетних детей и беременности, также необходимо учитывать законодательство о защите несовершеннолетних и материнстве, включая здесь вопросы оформления прав на проживание и социальных гарантий.

Относительно прописки ребенка, который еще не родился, без разрешения второго брата и без договоренности со всеми участниками общей собственности квартиры, это будет незаконным действием.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - о приватизации жилых помещений.

Статья 458 Жилищного кодекса РФ - о документах, подтверждающих право пользования жилым помещением.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ - о договоре найма жилого помещения.

Статья 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке государственной регистрации сделок с недвижимостью.