Жилье по соцнайму: критерии для нового или вторичного дома, проблема аварийных бараков для 4 семей

Согласно законодательству Российской Федерации, когда барак эвакуирован из-за его аварийности, управление по муниципальному жилищному фонду должно предоставить замену в виде жилых помещений, соответствующих размерам и удобствам бывших помещений в бараке. Если таких жилых помещений нет, то должно быть предоставлено жилое помещение по стандартному размеру в новом доме или ветхом доме. Кроме того, при заключении нового договора соцнайма, должны быть учтены определенные правила и процедуры, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретной ситуации, но в целом необходимо будет иметь следующие документы:

1. Решение о признании барака аварийным, выданное соответствующим органом власти.
2. Договор социального найма на барак, который нуждается в замене.
3. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Документы, подтверждающие право на получение социального жилья.
5. Справку о доходах семьи, если заявитель желает получить социальное жилье в наем.

На основании данных документов, социальный работник должен произвести оценку семейной ситуации и определить, какое жилье может быть предоставлено в соответствии с законодательством РФ. В качестве жилья могут выступать как новые дома (если они доступны), так и вторичное жилье в различных формах (социальное жилье, квартиры, комнаты и т.д.).

Статья 678 ГК РФ "Право получателя жилья на изменение условий договора об уплате платежей за жилое помещение в связи с улучшением жилищных условий", статья 692 ГК РФ "Расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с аварийностью жилого помещения", статья 696 ГК РФ "Права и обязанности сторон в случае прекращения договора социального найма жилого помещения в связи с аварийностью жилого помещения". В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть также применимы и другие статьи законодательства.