Жилье муниципальное: прописанные алкоголики как соседи, опасности для жизни и имущества. Как выбраться из ситуации?

Для того чтобы жить раздельно, необходимо решить вопрос об изменении порядка пользования жилым помещением. Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете подать заявление в муниципальную организацию, отвечающую за жилищные вопросы, с просьбой изменить порядок пользования жилым помещением. При рассмотрении заявления будет учитываться число зарегистрированных в квартире, их правовые основания на проживание, а также наличие других жилых помещений, доступных заявителю и его членам семьи. Однако, следует учитывать, что изменение порядка пользования жилым помещением может занять время и может быть связано с определенными юридическими процедурами.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления, в частности, в жилищную комиссию. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выделении отдельного жилого помещения.
2. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех проживающих в квартире.
3. Документ, подтверждающий право пользования жильем (договор найма, купли-продажи и др.).
4. Справка о доходах всех членов семьи за последний год.
5. Документы, подтверждающие наличие общих несовершеннолетних детей, если они есть.
6. Справка о состоянии здоровья с указанием степени тяжести заболевания (при наличии медицинских противопоказаний к проживанию в общей квартире).
7. Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности заявителя.

В случае, если жилищная комиссия примет положительное решение, необходимо будет подготовить дополнительные документы на переуступку жилья (на основании выделения отдельного жилого помещения) и/или расторжение договора на съем жилья.

Закон РФ "О жилище" (№ 102-ФЗ) и Гражданский кодекс РФ (№ 51-ФЗ):

Статья 35. Право на жилище.

Статья 36. Заключение договора найма жилого помещения.

Статья 38. Конкурсная аренда жилых помещений.

Статья 677. Основания изменения условий договора.

Статья 685. Расторжение договора по инициативе арендатора.

Статья 686. Расторжение договора по инициативе арендодателя.