Жильцы перепланировали детский садик в многоквартирный дом и поддерживают его без ТСЖ

Если дом не состоит на балансе ЖКХ и не является частью ТСЖ, то каждый жилец имеет индивидуальную ответственность за содержание и ремонт частей дома, которые находятся в его личной собственности. Если жильцы договорились об объединении усилий по поддержанию общих частей дома, то им следует создать сообщество и определить порядок взаимодействия, включая и возможные штрафы или иные меры ответственности за неисполнение своих обязанностей по поддержанию дома. Однако, для установления ответственности конкретных жильцов за неисполнение своих обязанностей вам необходимо обратиться к местным законам и нормативным актам, которые регулируют правоотношения между собственниками многоквартирных домов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на многоквартирный дом.

2. Документы, свидетельствующие о том, что жильцы своими силами и за свой счет обеспечивают содержание и ремонт дома.

3. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденные жильцами.

4. Документы, подтверждающие факты отказов жильцов от выполнения своих обязанностей по содержанию и ремонту дома.

В данном случае, для привлечения жильцов к ответственности, можно применить следующие меры:

1. Проведение индивидуальной беседы с каждым жильцом, который не выполняет своих обязанностей. Необходимо разъяснить общую ситуацию и правила взаимодействия в многоквартирном доме.

2. Организация общего собрания жильцов с повесткой дня, включающей вопрос о выполнении жильцами своих обязанностей по содержанию и ремонту дома. На данном собрании можно принять решение о привлечении к ответственности жильцов, не выполняющих свои обязанности.

3. При необходимости можно обратиться в суд с иском о взыскании с жильцов неустойки за неисполнение обязанностей по содержанию и ремонту дома.

Важно отметить, что для успешного привлечения жильцов к ответственности, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, а также правила внутреннего распорядка многоквартирного дома.

Жилищный кодекс РФ, статьи 15.1, 152, 154 и 156.